Modernisiertes Dreifamilienhaus
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Rohrbach – Charakter & Raum für Ihre Ideen.
Erleben Sie ein liebevoll saniertes Dreifamilienhaus mit viel Platz, attraktiver Ausstattung und hervorragender Infrastruktur – perfekt für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger.
Modern & kernsaniert – voller Charakter
Dieses Dreifamilienhaus wurde zwischen 2006 und 2014 umfassend kernsaniert und zuletzt 2025 nochmals auf den aktuellen Stand gebracht. Moderne Haustechnik, neue Fenster, Dämmung, Dach – hier treffen historische Bausubstanz und aktueller Komfort aufeinander.
Großzügig & vielseitig nutzbar
Mit insgesamt 9 Zimmern und rund 227 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder mit der frei werdenden Hauptwohnung: Gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen.
Terrasse & Außenplätze als Bonus
Vier Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, die große Terrasse lädt zum Verweilen und Grillen ein. Ideal für gesellige Abende und Entspannung im Grünen.
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Preis
459.000 € VB
Provision
2 % zzgl. 19 % MwSt.
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Stellplatz
4x Außenstellplatz
Gäste-WC
✔
Grundstück
290 m²
Wohnfläche
227 m²
Etagen
3
Baujahr
1912
Modernisierung
06 - 14 & 2025
Zentralheizung
modernisiert
Sinsheim-Rohrbach
74889
Top-Lage in Rohrbach mit starker Infrastruktur
Ruhiger, gefragter Stadtteil von Sinsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind schnell erreichbar. Anbindung an den ÖPNV gut. Zudem schnelle Wege über die A6 nach Mannheim, Heidelberg oder Heilbronn. Natur & Freizeit in unmittelbarer Nähe.
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Herzlich willkommen bei Betongold-Immobilien!
Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Kapitalanlage – bei uns finden Sie Immobilien, die perfekt zu Ihren Vorstellungen passen. Dank regionaler Marktkenntnis, individueller Beratung und einem starken Netzwerk begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause oder Investment.
Von der ersten Besichtigung bis zum notariellen Kaufvertrag stehen wir Ihnen persönlich zur Seite – engagiert, transparent und mit dem Ziel, Ihren Immobilienwunsch sicher und stressfrei zu erfüllen.
Nurettin Dirican
Betongold Immobilien
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